Durante el primer trimestre de este año, los precios de las viviendas con crédito hipotecario en el estado de Querétaro aumentaron un 7.3%, de acuerdo con el índice de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) publicado el fin de semana. Dicho incremento fue mayor al registrado en el mismo periodo del año pasado, el cual se colocó en un 6%.
El municipio de El Marqués fue el que presentó mayor aumento, con un 8.1%; le siguió Corregidora con 7.8% y la capital queretana con 7%. En general, la zona metropolitana del estado vio aumentado el avalúo de sus viviendas en un 7.4%, dada la subida de precios en departamentos y casas en condominios.
De enero a marzo de este año, Querétaro se ubicó como la segunda entidad con el precio inmobiliario más alto, cuyo promedio es de 1 millón 977 mil 258 pesos. El estado está solo por debajo de la Ciudad de México, cuyo valor promedio de las viviendas es de 2 millones 892 mil 361 pesos.
A pesar de este incremento, Querétaro se mantuvo por debajo del promedio nacional, el cual fue de 7.7%. Las entidades que sufrieron mayores alzas fueron Baja California Sur con 12.2%, Sinaloa con 10.2% y Baja California con 9.8%.
De acuerdo con la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (Canadevi), el encarecimiento de los materiales de construcción ha ocasionado los aumentos, los cuales se prevén que ronden entre los 12 y 17% al cierre del 2022.
